十分pk10手机版:屢禁不止「違規輸血」房地產企業,根源在於監管過於「靠後」

最新资讯 2019年08月26日 6:11

屢禁不止「違規輸血」房地產企業,根源在於監管過於「靠後」

屢禁不止「違規輸血」房地產企業,根源在於監管過於「靠後」

【孙骁骁方否认欺凌】

如今⊿,在國家對銀行信貸業務管控升級的風口下π,銀行房地產違規信貸仍然「春風吹又生」一個重要的原因是∴♀∴,監管過於「靠後」⌒◇,類似於罰單式處罰♀▽,都屬於風險「后控」♂,不管對於行業規範還是對於金融風險防範而言∵,不確定性都更大π☆,不可控因素更多♂。而行業規範和風險防範的長效機制⊿▽〇,應該是「先發制人」∴。

綜合近期銀保監會公布的行政處罰信息看□♀,多家商業銀行因消費貸款、涉農貸款等資金流向房地產市場而遭到處罰∴☆□。從受罰商業銀行類型看∵□,從國有大行到股份行、城商行都存在上述違法違規情況∟☆□。

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因此從監管自身而言□π◇,應該將監管「前移」◇⊿,增加類似於「窗口指導」類的更加佔據主動地位的「先發」式監管方式☆。

除了監管方面的原因◇,對銀行來說┊⊙?,之所以敢「頂風作案」♀♂,是因為其處罰成本相對於其收益過低或者可以實現轉嫁〇,因此不會「投鼠忌器」△┊∟。而其背後得根本原因↑♀▽,仍舊是行業之間的不平衡﹡⌒。即使在現如今的風口下♀,銀行依舊「以身犯險」∴▽,對房地產信貸條件放水?,足以表明「瘦死的駱駝比馬大」∵↑∵,房地產行業仍舊比其他行業更有利可圖△□〇。

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因此從這個角度來講π,若想實現信貸資源的轉移☆△⌒,首先也是必須要做的是實現行業其他資源的平衡∟∟。因此?π,商業銀行屢禁不止「違規輸血」房地產企業⌒∴,根源在於監管過於「靠後」♂♂♂,若要建立長效監管機制□△,監管需「前移」♂。而信貸資源結構的調整♂♂↑,僅靠信貸資源自身遠遠不夠π⊿,前提還是要平衡行業間其他資源♀,同時要抓住主要矛盾♂⊿,分清「主次」▽∟。(作者系中國財政科學研究院應用經濟學博士后)

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另一方面?△,從2017年起∴⌒,監管部門就不斷有針對房地產業務向商業銀行開出罰單∵∵⌒,並且不乏有像廣發銀行七個億、國付寶4600萬這樣的天價罰單♂⌒♀,但事實證明「仙女散花」般的廣貼罰單□⊿〇,對於監管銀行違規房地產信貸業務並沒有有效的現實意義♂,如今的罰單越來越多△,雖然一定程度上表明了國家對銀行房地產業管控的堅定態度〇,但另一方面也證明目前「罰單式」的監管模式∴▽,不夠那麼有效率?∟。

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儘管今年以來?┊∟,監管部門一直緊盯房地產銀行信貸業務♂,但從違規事實看□∴,監管仍舊不夠到位┊▽。比如◇,違規向「四證」不全的房地產公司發放貸款、設立對接「四證」不全的房地產公司的理財產〇,或者以個人貸、農業貸款、企業開發貸等其他流動資金貸款名義發放貸款∵。

雖然如今監管部門對這些違規「輸血」商業銀行開出了罰單△,但是這樣「罰單」式的「後知後覺」π∴,毫無疑問並不會我們在未來金融市場風險防範更加的主動π⊙↑。

這從經濟學上解釋為「馬太效應」〇,即強者愈強⊿∴〇,弱者愈弱△。即使受到宏觀政策的限制⊿,房地產相較於其他行業仍舊能匯聚更多資源☆,這是由於起始行業資源不平衡決定的?♂↑,也恰好解釋了房地產行業多年以來對信貸市場的壟斷♂。

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